办理无锡贷款请注意|平时，在无锡不少企业主或想投资缺资金周转的市民，都会想到去银行贷款，但是贷款都需要提供有效的贷款用途材料，经常会听到一些关于银行风控查询跟踪资金流向的消息，比如银行禁止贷款炒房、炒股、赌博等等，但是最为关心的就是近几年火热的楼市，很多投资者用现有的资产来银行办理信贷或抵押贷款，套现后的资金作为首付款或全款再购买房产，这也是国家政府严厉打击控制的重点。

办理无锡贷款请注意|近期，有消息称“部分国有大型银行获悉，监管部门近期要求大型商业银行降低压力，控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模”，更有消息称，部分银行个人房贷额度紧张，一些银行呼吁客户办理提前还贷业务，腾出房贷额度。现实是什么？

办理无锡贷款请注意|对此，记者就上述传闻采访了几家大型国有银行，得到的反馈都是“不知情”。多家地方监管部门也表示，没有接到相关通知。

办理无锡贷款请注意|“目前还没有相关文件，监管的一般原则还是坚持‘有房不炒房’的原则。”中国民生银行首席研究员温斌在接受记者采访时表示。

办理无锡贷款请注意|从监管层面看，房地产金融一直保持着严格的监管态势。日前，中国银保监会银监局副局长朱彤在新闻发布会上表示，“有房不炒房”政策已得到有效落实。银保监会继续在30多个重点城市开展房地产贷款专项检查，减少对杠杆率过高、财务负担过重的房地产企业的过度信贷投放，加大对首付贷款和消费贷款资金流入楼市的查处力度，引导银行资金重点支持棚户区改造等民生工程和居民合理购房需求。保障性安居工程贷款余额稳步增长，房地产金融泡沫化趋势得到有效遏制，房地产的民生属性逐步恢复。

办理无锡贷款请注意|在此之前，住房和城乡建设部与中国人民银行联合举办房地产企业论坛，形成重点房地产企业资本监控和融资管理规则。强调融资规则的市场化、规范化、透明化，有利于房地产企业形成稳定的金融政策预期，合理安排经营活动和融资行为，增强其抗风险能力，促进房地产业长期稳定运行。

办理无锡贷款请注意|根据央行日前发布的货币政策执行报告，要坚决坚持“房子是用来住的，不是用来投机的”的定位，坚持不把房地产作为短期经济刺激手段的原则，坚持稳定地价的原则，房价与预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性，实行房地产金融审慎管理制度。

办理无锡贷款请注意|业内人士分析指出，综合近期房地产相关政策，从整顿市场乱象、加大重点城市调控力度、收紧房地产企业融资、相关部门持续召开研讨会等方面，反映出分类调控，一是调控一城一策，精准落实仍是下一步政策方向。调控将进一步落实城市主体责任，从供需、土地、金融等方面确保房地产市场平稳健康发展。

办理无锡贷款请注意|温彬说：“从货币政策的角度看，我们还需要重点扶持制造业和中小微企业，切实、准确地把集中在房地产领域的金融资源引入实体经济，促进房地产与金融的良性循环。”

办理无锡贷款请注意|专家表示，今后银行业在控制个人住房贷款、降低居民杠杆率方面，除了合理满足居民购买首套住房的需求外，还应严格控制信贷供应，严格审查贷款资金流向，防止违法违规资金流入房地产市场。同时，要坚持差别化住房信贷政策，坚决遏制投机性、投资性购房需求。

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