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想办无锡银行房产抵押贷款如何去申请，无锡房产贷款流

发布时间：2020/11/4 16:33:55

在无锡做生意，大部分企业主需要资金周转的时候，就会想到银行贷款，申请企业经营贷，法人贷等，这些年国家一直大力扶持中小微企业和个体户，他们相对更容易申请到贷款。本信息来源于 https://wx.xbaixing.com/。那么没有经商的朋友们，需要资金周转的时候，比如家装、出国留学、看病、投资生意等等，如何跟银行申请贷款呢？根据本人多年操作贷款经验来看，要想额度高利息低还款灵活，只有银行房产抵押贷款，相对信贷而言更有优势。无锡贷款|办理无锡个人银行抵押贷款，由于其门槛较高，因此在办理的时候要做好充分的准备，除了满足条件，准备好贷款材料之外，更要弄清楚无锡各大银行贷款抵押贷款申请流程。

无锡贷款|无锡个人银行抵押贷款怎么申请？简单来说，凡是银行发放的贷款都可以成为银行贷款，其贷款产品多种多样，能够满足不同群体的需求。但是，需要注意，银行房产抵押贷款也不是有了房子抵押就不需要其他资质，银行贷款的门槛较高，办理难度也大。那么，无锡的个人想办银行抵押贷款怎么申请？

无锡贷款|无锡个人银行房产抵押贷款流程：

1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;
3.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5.借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;
7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

无锡贷款|无锡个人申请银行抵押贷款条件：
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在30年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
(5)已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在30年以内;
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件。